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如果疫情持续到4月份,2020年房价会跌到什么程度?
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首先,可以明确的是,疫情的影响至现在已经在逐步解除,除湖北武汉等重疫情区外,全国其他地区正在一步步恢复复工、复业,包括房地产行业,而房价基本会保持稳定态势。
这么说的主要原因有以下几点:
1.各地***陆续出台政策,缓解房企压力。无论是苏州、还是大连等地区,均出台针对房企资金压力的利好政策,帮助开发商缓解因为疫情而造成的现金流紧张的问题;另外,部分地区甚至直接降首付、买房补贴等,***楼市的交易量。这也说明,在一定层面上,***不允许房价大跌。最多仅是部分区域会有小开发促销打折,小幅度让利。
2.开发企业打折多是噱头。对于开发企业来说,现金流紧缺,楼市动荡,继续销售额来解决危机,但对于大牌房企来说,瘦死的骆驼比马大,而其背后还牵扯着众多行业,如果房企倒闭,那就是塔罗牌效应。
房价不会有太***动的,短时间内。撑不住的地产商已经退场了,把项目转给有实力的了。撑得住的不会大幅度降价的,毕竟刚需还在。从国家层面也是,大幅度降价会有金融风险的。高价买房的,过了一段时间价格大幅度降下来,那些***买房的会不舒服的,厉害了还房贷就会有问题。谁还还,社会就会动荡。这是国家层面绝不会允许的。其实国家是想让房价回归理性,让居者有其屋。安下心来做更重要的实业,这样国家就会良性发展。大概情况就是这样。这是大概率***。毕竟稳定对国家来讲还是头等大事!
这个不好说,只要国家不放松〃房住不炒〃的政策,房价会逐步下降,这是个规律,任何事物都有它的生存规律,没有永远向上,也没有永远向下的,与上下坡是一个道理的。但要一下子降得很厉害是不现实的。
如果自已确实需要买房,并且资金充足能够就买一夽合适的房子也挺好,不要管是涨是跌。住着舒服就行。
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